Инициировать собрания может любой из собственников помещений в жилом объекте. Но при этом на него возлагается обязанность по подготовке проведения собрания, как-то:

  • оповестить собственников помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения;
  • в указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в жилом объекте направить каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом или вручить каждому собственнику помещения в данном доме под роспись. Размещение такого сообщения в определенном помещении данного дома, доступном для всех собственников помещений в данном доме, возможно лишь в том случае, если на предыдущем собрании собственников жилья было принято соответствующее решение. Также общим собранием может быть установлен и иной порядок извещения.

Само сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в жилом объекте также должно отвечать определенным требованиям, определенным в части 5 статьи 45 Жилищного кодекса РФ. В нем должны быть указаны:

  1. сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
  2. форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
  3. дата, место, время проведения данного собрания или, в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования, дата окончания приема решений собствен ников по вопросам, поставленным
  4. на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
  5. повестка дня данного собрания;
  6. порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Решения общего собрания по вопросу утверждения устава принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в жилом объекте. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в Жилом объекте на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3 статьи 48 Жилищного кодекса РФ).

Результат голосования может оформляться в форме протокола или решения. В любом случае итоговый документ должен позволять идентифицировать собственника или его представителя, содержать сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в многоквартирном доме, а также однозначно выражать его мнение по поставленному вопросу.

Устав ТСЖ считается принятым, если число членов ТСЖ, создавших товарищество, превышает 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 135 Жилищного кодекса РФ, часть 1 статьи 136 Жилищного кодекса РФ). Необходимо помнить, что в соответствии с провозглашенным в части 2 статьи 30 Конституции РФ принципом никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.



Все статьи

 

Контактная информация

Почтовый адрес: 163020, г. Архангельск, ул. Советская, д.44
Юридический адрес: 163020, г. Архангельск, ул. Советская, д.44
Фактический адрес местонахождения:                    г. Архангельск, ул. Советская, д.44, 3 этаж
Контактные телефоны:                                     Приемная/Факс: +7 (8182) 23-00-50, 23-00-51
Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно):      44-42-42 (моб.) 

E-mail: ukmegapolis@mail.ru 

Сайт: мегаполис-ук.рф, www.reformagkh.ru 

Часы работы: Понедельник – пятница: 09.00 - 12.30, 13.30 - 17.00. Суббота, воскресенье – выходные дни.   

Часы приема граждан:

Каждый первый четверг месяца:

Остров Хабарка по адресу: ул. Приморская д. 2 в 13.00-15.00

Каждый второй четверг месяца:

Остров Бревенник прием проводится по адресу: ул. Юнг ВМФ д.9, корп.1 в 11.00-12.30

Поселок 23 л/з по адресу: ул. Лесоэкспортная д. 5 кв.10 в 13.00-14.30

Поселок 24 л/з по адресу: ул. Лесоэкспортная д. 5, кв.10 в 15.00-16.30

Каждый третий четверг месяца:

Поселок 14 л/з и 21 л/з по адресу: Александра Петрова д. 12 в 11.00-12.30

Поселок 25 л/з по адресу: ул. Школьная д. 108, корп.2  в 13.00-14.30

Каждый четвертый четверг месяца:

Поселок 29 л/з по адресу: ул. Мудъюгская д. 11 в 14.00-16.00

Город по адресу ул. Урицкого д. 54 в 11.00-13.00